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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monteriggioni a 2.500.000 € (cod.660b07e4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 2.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da ALFATOSCANA IMMOBILIARE) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.171 €/m² e
2.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare senza ascensore
Comune di Monteriggioni, nel silenzio della campagna Montagnola - Senese, in un luogo appartato e panoramico Vendiamo avviatissimo Agriturismo/Residence di Circa 1.600 mq complessivi: La proprietà ristrutturata completamente nel 2000 in stile tipico Toscano con finiture di pregio (infissi in legno) è composta da 14 appartamenti di varie metrature per un totale di 66 posti letto (circa). Presente un Ristorante. Caratteristico il Bagno Romano ricavato all' interno di una grotta per una dimensione di 5x5 (con acqua calda che varia dai 35/38 gradi) per momenti di particolare relax. Circa 2,5 Ettari di Terreno circostante. Presente acquedotto comunale. Riscaldamento a gpl. Si acquistano quote societarie. Gli ambienti interni ed esterni del Borgo ad uso comune e non solo sono privi di barriere architettoniche. (sono a disposizione due appartamenti completamente attrezzati per l'accoglienza di persone diversamente abili e/o aventi problemi di deambulazione) Classe energetica in fase di aggiornamento
