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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 260.000 € (cod.65fdf8ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.805 €/m²) e per villette a schiera (da 1.425 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni, ma anche la zona di Castellina Scalo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%), come per la zona di Castellina Scalo (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
Da Privato. Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), a Castellina Scalo, TERRATETTO di mq 116 con ingresso indipendente e spazio esterno privato utilizzabile per posti auto. L'immobile è così composto: al piano terra ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno finestrato, oltre ampio terrazzo; al piano primo due camere ed un bagno, oltre balcone. Vicino a tutti i servizi principali, a 1 km circa dall'ingresso in tangenziale per Siena o Firenze. A 10 km da Poggibonsi e 15 km circa da Siena
