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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 520.000 € (cod.65e50994)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.692 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), in prima campagna ma a pochi minuti dall'abitato di Colle di Val d'Elsa (SI), PORZIONE DI CASOLARE indipendente posizionato su un poggio con vista panoramica. Il casolare è stato ristrutturato con cura e materiali di pregio ma comunque lasciando invariata la sua natura di tipico casolare toscano in pietra come si può vedere dagli svariati particolari costruttivi originari come la corte esterna pavimentata col cotto, la scala esterna e parte di quella interna composta da blocchi di pietra originari, i vari passaggi da una stanza all'altra costituiti da muri spessorati a mattoni, i vari archi e architravi a mattoni ecc.. La proprietà si sviluppa su tre livelli: - al piano terra si accede tramite un cancellone carrabile al resede privato di mq 142 in parte pavimentato passando da una tettoia, poi troviamo una cantina e ripostiglio per un totale di mq 36 -al piano primo (mq 75), al quale si accede dalla corte con la scala privata esterna munita di loggia di mq 9, troviamo una stanzina d' ingresso, ripostiglio con predisposizioni per bagno, un grande soggiorno, cucina abitabile e balcone panoramico di mq 2. - al piano secondo (mq 115) troviamo la zona notte nella quale sono presenti uno studio munito di finestra e lucernaio, 3 camere matrimoniali (di cui una munita di cabina armadio) e 2 bagni. Gli impianti sono nuovi e muniti di pompa di calore, pannelli fotovoltaici e relative batterie di accumulo. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it
