Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 245.000 € (cod.65dac04e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Santa Colomba, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.257 €/m² e
2.594 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.250 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Santa Colomba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Colomba) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Badesse che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 80 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita a circa dieci minuti da Siena-In un contesto ricco di storia e fascino appartamento di 4 locali composto da una cucina abitabile con soggiorno spazioso e luminoso, due bagni dotati di tutti i sanitari, due camere da letto di cui un ampia camera matrimoniale ed una camera singola che può essere utilizzata come seconda cameretta, ripostiglio comodo e spazioso ed una zona utilizzabile come piccolo studiolo attigua al soggiorno. Costruito nel 1300 e ristrutturato nel 2012, questo immobile si caratterizza per l'armoniosa fusione di tradizione e modernità. L'immobile posto al secondo piano, presenta una superficie di circa 80 metri quadrati e si sviluppa in maniera funzionale e accogliente, con spazi ben distribuiti per rendere ogni giorno più piacevole. L'immobile si trova nella tranquilla zona di Santa Colomba, da segnalare la luminosità e la splendida vista sulla campagna e su Siena. Completano la proprietà due posti auto assegnati e un terreno distaccato di circa 600 mq ad uso orto
