L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Quercegrossa a 185.000 € (cod.65d38f57)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Quercegrossa, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Ghione immobiliare) a 185.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.257 €/m² e 2.556 €/m². Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Quercegrossa (da 1.825 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Quercegrossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a 2.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,93%).

•  Sito Istituzionale: Monteriggioni
•  Wikipedia: Monteriggioni
•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quercegrossa