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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Quercegrossa a 185.000 € (cod.65ce03ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Quercegrossa, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2010 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.366 €/m² e
2.787 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.850 €/m² a 2.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Quercegrossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quercegrossa) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Quercegrossa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
Appartamento contemporaneo con resede privato, finiture di pregio e garage in vendita a Quercegrossa, Siena. L'architettura esterna in tradizionali mattoni a vista e le classiche persiane in legno si inseriscono con straordinaria eleganza nel suggestivo contesto paesaggistico toscano. Varcando il resede esclusivo lastricato, finemente delimitato da curate fioriere, si giunge all'ingresso indipendente e riservato dell'abitazione. Gli interni offrono una vivibilità moderna e curata nei minimi dettagli: la zona giorno accoglie gli ospiti con pavimenti in ceramica posati in diagonale e un raffinato controsoffitto curvo, sapientemente impreziosito da un sistema di illuminazione a binario e faretti a incasso. In questo ambiente conviviale si inserisce la cucina a vista, dal design essenziale, dotata di mobili con finitura in legno e elettrodomestici in acciaio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, dove il calore dei pavimenti in legno di eccellente fattura caratterizza e riscalda gli ambienti. La camera padronale gode di un'abbondante luce naturale garantita dalla grande porta finestra a tutta altezza, mentre la seconda camera offre un rifugio intimo, silenzioso e versatile. Il bagno è squisitamente arredato con un elegante rivestimento a mezza altezza a rombi, impreziosito da un delicato listello a mosaico e completato da un moderno e comodo box doccia in cristallo. Questa proprietà chiavi in mano è ulteriormente valorizzata da impianto di climatizzazione garage privato di quattordici metri quadrati. IMMOBILE Rif: CNT3727 Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento trilocale di 78 mq Anno di costruzione: 2006 Anno di ristrutturazione: 2021 Condizioni: ottime
