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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monteriggioni a 740.000 € (cod.6600c1d4)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
740.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in aumento (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
NELLA CAMPAGNA SENESE, A 10 MINUTI DAL CENTRO DI SIENA. Vendesi, casale in pietra faccia vista di 200 mq circa e dotato di terreno di proprietà esclusiva completamente recintato di circa mq 1.100, cancello automatico e garage interrato di mq. 60. L’immobile è stato realizzato ex novo nel 1992 ed è disposto su tre livelli: il piano terra è composto da ingresso/ sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia
