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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Colonna di Monteriggioni a 2.200.000 € (cod.65c9ea54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colonna di Monteriggioni, la richiesta di 2.200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
2.200.000 € per una
superficie commerciale di
873 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.565 €/m² e
2.933 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.795 €/m² a 3.115 €/m²) e per ville (da 1.645 €/m² a 4.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonna di Monteriggioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonna di Monteriggioni) è pari a
2.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%), come per la zona di Colonna di Monteriggioni (-1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Colonna di Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Situata nella splendida zona nord di Siena, a soli cinque minuti dal centro storico, vi proponiamo in vendita questa incantevole villa del 1700 con giardino all’italiana. La villa si trova in una posizione riservata e ben collegata rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI L’ingresso principale al piano terra si apre su un grande salone con un soggiorno adiacente
