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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.200.000 € (cod.65b546ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.651 €/m² e
4.039 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA RIPA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina di nuova costruzione
Siena nord a 15 minuti dal centro Villa di Charme in Antico Borgo Storico Consegna prevista: Febbraio/Marzo 2027 Vendesi una porzione libera su tre lati, con grande indipendenza e disposta su due livelli: piano terra e piano primo. Charme incredibile sia per la location che per gli ambienti ampi, luminosi e di design. Le finiture personalizzabili e dettagli architettonici di pregio rendono questa villa, di assoluto interesse per chi vuol vivere nella tranquillità di un luogo perduto nel tempo, senza rinunciare alle comodità del quotidiano vivere. Siamo inseriti all’interno di un antico compendio colonico di origine medievale, edificato sul basamento di un castello dell’anno 1000. Si tratta di un prestigioso intervento di recupero che sta dando vita ad una residenza esclusiva dal comfort contemporaneo La cosa magnifica è che pure essendo nel cuore del Chianti in una oasi di tranquillità, non vi è strada sterrata ma anzi, a piedi potrete in 5 minuti raggiungere i beni primari (alimentari e bar) e i servizi pubblici per Siena. IL PROGETTO - Restauro completo di Cantina in casolare storico - Piscina condominiale e Club House con area fitness e wellness - Materiali di alta qualità e tecnologie avanzate - - Servizi raggiungibili a piedi in 5 minuti, nessuna strada sterrata DESCRIZIONE GENERALE Piano Terra: Grande open space con affacci multipli sul giardino, bagno di servizio, camera matrimoniale con affaccio sul giardino e bagno en suite, lavanderia Piano Primo: tre camere matrimoniali, tutte con bagno en suite e cabina armadio Spazi esterni: - Grande giardino privato di oltre 500 mq - Posti auto di pertinenza - Parco condominiale e piscina a servizio del complesso fra cui una piccola palestra ed una spa Dotazioni: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Classe energetica elevata - Ampia scelta di finiture di altissimo livello POSIZIONE La Villa gode di un clima soleggiato e ventilato, oltre che di una posizione logistica favorevole. Situata a Quercegrossa, tra colline baciate dal sole e a breve distanz[…]
