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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 350.000 € (cod.65b265d3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.594 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per uffici (da 1.115 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badesse, ma anche la zona di Belverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Belverde, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.510 €/m² per uffici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In zona nord vicino alla città ed al raccordo Siena-Firenze, ufficio di mq 250 con vari vani e 3 bagni. Ideale per un grande studio medico essendo già adibito a questo uso adesso oppure anche come poliambulatorio., ma trasformabile anche in commerciale. Ampio spazio per parcheggiare. Possibilità di acquistare con prezzo a parte e collegare un fondo accanto di mq 115. Classe Energetica: G
