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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 227.000 € (cod.65b0e3ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 227.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.055 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, ma anche la zona di Belverde è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.290 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Belverde (-9,76%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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Appartamento quadrilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento quadrilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento quadrilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento quadrilocale in vendita a monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
Siena nord, Località Belverde (Comune di Monteriggioni), vendesi in via Val D Aosta, appartamento di mq 85 netti, circa 93 commerciali, posto al piano secondo e servito da ascensore oltre a due balconi di 3 e 5 mq. Completano la proprietà la cantina di 6 mq ed il garage di 15 mq oltre ad un posto auto nel piazzale condominiale. Internamente diviso tra ingresso e corridoio, ampia cucina abitabile con accesso al balcone raggiungibile anche dal soggiorno, zona notte con camera matrimoniale, camera singola con l'altro balcone e bagno finestrato. Appartamento ben tenuto ma per lo più gli impianti e le finiture sono quelle originali (a parte la caldaia a condensazioen appena sostituita) per cui necessita di un sostanziale ammodernamento. Le utenze sono autonome, le spese ordinarie di condominio pari ad 80,00 al mese tra ascensore, amministratore, assicurazione, luce e pulizia scale, ecc. Palazzina in perfette condizioni, in gran parte a mattoncini con parti esterne rifatte da pochi anni. Per informazioni 338 5495159
