Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 198.000 € (cod.65af0ade)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2828 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.322 €/m² e 2.513 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a 2.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2828 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA)
Indirizzo:
Belverde
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

Igea Immobiliare (di Gianni Scialabba)

DESCRIZIONE

da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore

Nel cuore di Monteriggioni, in una zona tranquilla di Belverde, è in vendita un affascinante appartamento di tre locali con una superficie di 70 mq. Costruito nel 1970 e ristrutturato parzialmente nel 2019, questo immobile gode di un’esposizione sud che ne esalta le viste panoramiche. L'ingresso tradizionale si apre su un ambiente luminoso e ben distribuito, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Dotato di ascensore, si trova al piano rialzato e le spese condominiali mensili sono di soli 75 Euro. Un’opportunità da non perdere

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • bachecacase.com

pubblicità