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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 295.000 € (cod.65a7afdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.642 €/m² e
2.818 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con caminetto
Vendesi appartamento di circa 96 mq posto al piano primo, caratterizzato da ambienti funzionali e spazi esterni di particolare valore. L’immobile è composto da ampia zona living con camino, terrazzo e accesso a lastrico solare abitabile al piano superiore, ideale come ulteriore spazio esterno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e bagno finestrato. Tramite passaggio condominiale coperto si accede al piano seminterrato dove sono presenti un garage e un rustico con bagno, collegato a giardino di pertinenza, rendendo la soluzione completa e versatile. Impianti autonomi e aria condizionata. Soluzione adatta a chi ricerca spazi interni ed esterni ben distribuiti e accessori funzionali
