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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 165.000 € (cod.65a33bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.127 €/m² e
2.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.730 €/m²) e per quadrivani (da 1.530 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto moto
Rif.Ag. 316 - Castellina Scalo, posta al piano primo di un piccolo condominio, si vende appartamento di mq 68 circa, ingresso in zona soggiorno pranzo con terrazza panoramica sul verde circostante, angolo cottura con porta finestra sulla stessa terrazza, cameretta singola, camera matrimoniale con terrazza coperta, comodo ripostiglio/lavanderia, Al piano seminterrato dell'edificio, cantina di mq 3 con finestrina di areazione, garage di mq 18 con posto moto antistante. L'appartamento a richiesta dell'acquirente viene venduto completamente arredato. Si presenta in buone condizioni in posizione areata e panoramica. Zona silenziosa ricca di parcheggi e zone verdi. - SC9641963
