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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 350.000 € (cod.65a2af53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.402 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.515 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
Invece i prezzi per la zona di Castellina Scalo (+4,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con angolo cottura
Da Privato. Vendo attico in perfetto stato, 160 mq con 3 terrazze di circa 40 mq a tasca ed abitabili. Reparto giorno comprensivo di ampio ingresso, piccolo disimpegno, salone di circa 60mq con 3 portafinestre e 2 terrazze, un piccolo studio mansardato con fiestra, 2 ripostigli ed un cucinotto semiabitabile, dotato di porta scorrevole all'inglese con piano lavoro di circa 7 ml e sia finestra che lucernario; Reparto notte con camera matrimoniale dotata di ampia stanza guardaroba e piccolo bagnetto con accesso a terrazzo, cameretta mansardata con lucernario e finestra, studio con accesso al terrazzo, grande bagno con lucernario. L'appartamento è dotato di climatizzazione, perfettamente coibentato e viene venduto con posto auto nel piazzale condomimiale, ampio garage di 50 mq e piccola cantinetta sottoscala
