L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 780.000 € (cod.659f2b46)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3714 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.475 €/m² e 2.828 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.780 €/m² a 3.475 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,86%).

•  Sito Istituzionale: Monteriggioni
•  Wikipedia: Monteriggioni
•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
•  Quotazioni OMI