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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 225.000 € (cod.6590d01d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Santa Colomba, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.717 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Colomba (da 1.955 €/m² a 3.430 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Santa Colomba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Colomba) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Uopini che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marzocchi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: 1342643/1108/ap1688 - santa colomba, in contesto colonico vendesi appartamento di circa 65 mq cosi composto: ingresso, zona giorno ed angolo cottura con travi a vista, un disimpegno, una cemeretta, una grande camera matrimoniale ed un bagno. L' immobile è tutto restaurato con grande cura nei minimi dettagli. Di corredo alla proprietà un posto auto ed 1500 mq di terreno. Consulta il nostro sito per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze
