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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Monteriggioni a 2.350.000 € (cod.65909a74)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 2.350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da ART IMMOBILIARE) a
2.350.000 € per una
superficie commerciale di
1022 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2299 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.758 €/m² e
3.142 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino da ristrutturare
IN COLLABORAZIONE CON REXER Villa di pregio costruita nel 1930 e circondata da un parco di circa 2 ettari con giardino all'italiana e piscina, oltre a terreni per circa 67 ettari a destinazione vigneto, seminativo e boschivo. Il fabbricato principale si sviluppa su due livelli abitativi per una superficie complessiva di 1022 mq e conserva tutte le caratteristiche architettoniche ed il fascino del periodo . La Villa Padronale è suddivisa internamente in tre appartamenti con saloni affrescati, svariate camere e bagni e rifiniti con stucchi oltre a soffitti in legno decorati. La proprietà si completa con due appartamenti di circa 70 mq ciascuno nell'ex limonaia, la cappella, magazzini e posti auto. Alla tenuta si accede per mezzo di tre viali di accesso e gode di estrema privacy e tranquillità, a soli 20 minuti di auto dal centro di Siena
