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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.480.000 € (cod.658e8158)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.480.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI) a
1.480.000 € per una
superficie commerciale di
875 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.362 €/m² e
2.728 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.570 €/m²) e per ville (da 1.920 €/m² a 3.780 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Colomba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAPITANI DI MARCO BOLDRINI
VIA GRAMSCI, 91, Montignoso (MS)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Bellissimo casale caratteristico in vendita sulla montagnola senese! Questa affascinante e caratteristica casa indipendente è divisa in due unità immobiliari e offre diverse possibilità di utilizzo, tra cui una struttura ricettiva. Circondata da 8 ettari di terreno seminativo e 200 olivi, questa proprietà offre un'atmosfera di tranquillità e privacy. Con 875 m² commerciali totali, 520 m² calpestabili, 15 locali e 3 bagni, questa casa presenta anche una cantina. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione per gli impianti, questa fantastica opportunità non può essere persa! La casa è stata ristrutturata nel 1970 e offre riscaldamento indipendente a gas propano/butano. Orientata a nord, sud, est e ovest, la e il consumo di energia è di 417,35 kwh/m2 anno. Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa propriet
