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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 225.000 € (cod.658d7466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Santa Colomba, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.435 €/m² e
2.710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Santa Colomba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Colomba) è pari a
2.640 €/m², molto vicina ai valori della zona Uopini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
gaia-immobiliare-firenze
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
SIENA - MONTERIGGIONI - ZONA SANTA COLOMBA - Nelle immediate vicinanze di Siena , a pochi minuti dal suggestivo, caratteristico ed affascinante BORGO MEDIEVALE DI MONTERIGGIONI in un contesto costellato da numerosi siti storici e di interesse cultura […]
