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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 515.000 € (cod.6581dc85)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 3.725 €/m²) e per ville (da 2.145 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 1073236/1170/v708 - uopini - monteriggionibellissima zona tranquilla immersa nel verde villetta disposta su due livelli con zona giorno al piano terra composta da grande salone luminoso , con accesso diretto al giardino privato di 380 mq , cucina abitabile, collegata alla resede di pertinenza un bagno finestrato completo di sanitari. al piano superiore, e' presente la zona notte dove troviamo 2 camere ampie ed una camera matrimoniale, piu' secondo al bagno con finestra .completa un locale cantina, e un garageil tutto e' in classe energetica alta sicuramente superiore alla classe a. Possibilita' di scelta dei materiali da vasto capitolato. Antisismica. - rif. V708richiesta 515000 trattabili
