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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona San Martino a 540.000 € (cod.65797dd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni San Martino, la richiesta di 540.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3857 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.968 €/m² e
4.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.420 €/m² a 3.825 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
3.175 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Siena nord, in posizione panoramica e molto luminosa, all’interno di una quadrifamiliare di nuova costruzione, proponiamo in vendita un terra-tetto di 141 mq con ingresso indipendente da giardino esclusivo di 683 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terreno, da ampia zona giorno con soggiorno-pranzo, bagno finestrato e ripostiglio. Al piano superiore, collegato internamente, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno. Completano la proprietà una taverna di 35 mq collegata direttamente all’abitazione principale e un garage di 27 mq con accesso interno. La costruzione è stata realizzata con finiture di altissimo livello e dotata di impianti di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento con pompa di calore, pannelli fotovoltaici e soluzioni tecnologiche avanzate per il massimo comfort e risparmio energetico. Possibilità di personalizzare le finiture in base alle proprie preferenze scegliendo dall'ampio capitolato. In pronta consegna Per info e visite : Martina Monnecchi 3402845343
