Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Santa Colomba a 245.000 € (cod.65787795)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Santa Colomba, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3062 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.328 €/m² e 3.604 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 3.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Santa Colomba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Colomba) è pari a 2.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Uopini che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3062 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
C
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
R3 (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Santa Colomba
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile

In vendita a circa dieci minuti da Siena-In un contesto ricco di storia e fascino appartamento di 4 locali composto da una cucina abitabile con soggiorno spazioso e luminoso, due bagni dotati di tutti i sanitari, due camere da letto di cui un ampia c […]

  • yescasa.it

pubblicità