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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 570.000 € (cod.655eb6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Mediocasa siena) a
570.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.030 €/m² a 3.280 €/m²) e per villette a schiera (da 2.535 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Colonna di Monteriggioni, mentre nella zona di Uopini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
2.630 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
Invece i prezzi per la zona di Uopini (-7,50%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza di nuova costruzione
In un contesto moderno, a pochissimi chilometri dalla città di Siena, nel comune di Monteriggioni, frazione di Uopini, si vende villetta a schiera libera su quattro lati in fase di costruzione. L ' immobile sarà composto da ingresso indipendente su zona giorno al piano terra, bagno, il giardino di circa 250 metri quadri e garage di circa 25 metri quadri. Al primo piano è ubicata la zona notte composta da quattro camere, di cui due con cabina armadio, ed altri due bagni, oltre a due terrazze. A tutto questo si aggiungono due posti auto privati esterni coperti da pergolato. La costruzione sarà tutta in stile moderno, con infissi in PVC e vetro camera. Il riscaldamento sarà a pavimento, alimentato a pompa di calore e sarà presente un impianto fotovoltaico che permetterà un netto risparmio. La fase di ultimazione dei lavori è prevista per fine estate 2026. Già consultabile in agenzia il capitolato per tutte le informazioni necessarie su impianti, materiali e finiture. L' immobile è già visitabile, basta chiamare in agenzia al 3396843307 per prendere appuntamento
