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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monteriggioni a 780.000 € (cod.654f6ee6)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2785 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.806 €/m² e 3.172 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.650 €/m² a 3.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.965 €/m² a 3.615 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badesse.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso calo (-7,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
280 m²
Prezzo al m²:
2785 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Pubblicato:
dom 25 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

Immerso nelle campagne senesi ma assai vicino alla città casale completamente ristrutturato alcuni anni fa ma in condizioni perfette. Si sviluppa su due livelli per complessivi 216 mq. ed e’ composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. A mezzo di una scala in legno si raggiunge il primo piano composto da due camere ed un grande bagno con una vasca idromassaggio. Completano la proprietà un grande vano con finestra ad uso cantina ed un locale tecnico. Intorno al casale giardino terreno per circa 8000 mq. completamente recintato con ingresso da cancello elettrico. Completa la proprietà un garage interrato di circa 60 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica

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