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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Colonna di Monteriggioni a 1.900.000 € (cod.65456ffa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Colonna di Monteriggioni, la richiesta di 1.900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.591 €/m² e
2.930 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colonna di Monteriggioni (da 1.940 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville in zona Colonna di Monteriggioni (da 2.365 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Colonna di Monteriggioni.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colonna di Monteriggioni) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Colonna di Monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto edificio storico
SPLENDIDA VILLA STORICA OTTOCENTESCA CON PARCO PRIVATO A SIENA Alle porte di Siena, precisamente a Monteriggioni, immersa nella quiete della campagna toscana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica del 1800 di circa 800 mq, già presente nel "Catasto Leopoldino". La proprietà è cosi composta: - Villa Padronale - Dépendance esterna (appartamento del custode/casiere) - due magazzini (cantina/ limonaia) - 5000 mq di giardino privato con vasca e laghetto - 3 ettari di terreno (uliveto) - posto macchina coperto La Villa si sviluppa su tre livelli e conserva intatti numerosi elementi originali dell'epoca, sapientemente valorizzati: saloni di rappresentanza, cucina con camino, pavimento in cotto originale e parquet, sala da biliardo, varie camere e bagni per un totale di 24 vani. Una dimora di raro pregio, con vista panoramica sulla Torre del Mangia, ideale come residenza privata esclusiva, villa di rappresentanza o struttura ricettiva di charme, in uno dei territori più iconici della Toscana. Contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita: 3669724137
