L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 750.000 € (cod.653d7f2d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3571 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.503 €/m² e 2.844 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.935 €/m² a 3.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 3.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,63%).

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•  Wikipedia: Monteriggioni
•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
•  Quotazioni OMI