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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 580.000 € (cod.653bb278)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castellina Scalo, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E16, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per case semindipendenti (da 1.560 €/m² a 2.590 €/m²) e per case indipendenti (da 1.555 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con caminetto senza ascensore
Castellina Scalo,in posizione molto strategica si pone in vendita immobile libero su 4 lati. La struttura si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturata ed ottimamente mantenuta. Esternamente rifinita in pietra. si sviluppa su 2 piani fuori terra. Ingresso in sala da pranzo con accesso a soggiorno al piano rialzato con grande camino funzionante, allo stesso piano cucina abitabile con accesso a grande terrazza di circa 30 metri adiacente lavanderia, bagno al piano finestrato. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, con 2 camerette , bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale guardaroba e bagno con doccia finestrato esclusivi. Nella parte esterna sono di pertinenza della casa circa 3000 mq circa di terreno adibito a giardino posti auto e orto. insiste su tale terreno una piscina in muratura di propriet
