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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 150.000 € (cod.6526cf0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.031 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.490 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici in zona Castellina Scalo (da 1.555 €/m² a 2.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
Castellina Scalo, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condomino, si vende un ampio appartamento di mq 105 catastali. sala con canna fumaria, cucina grande abitabile con terrazzo di mq 6, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, Al piano terreno corredano la proprietà un locale accessorio di mq 20 circa con 2 finestre, dell'edificio fanno parte della proprietà tre comodi posti auto, di cui uno coperto con antistante terreno per orto. l'immobile visibilmente datato, necessita di lavori di ristrutturazione Situato in posizione strategica comoda a tutti i servizi
