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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 130.000 € (cod.6524b8d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Marta pappadopulo) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.526 €/m² e
2.739 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Uopini (da 2.310 €/m² a 3.480 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Uopini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uopini) è pari a
2.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita a monteriggioni, nella tranquilla zona di uopini, proponiamo un accogliente bilocale di 37 mq situato al piano terra. questo immobile, con è composto da due vani ben distribuiti, un bagno e una camera da letto, rendendolo ideale per un single, una coppia o per chi cerca un investimento. la cucina è un angolo cottura funzionale, perfetto per preparare deliziosi pasti. Il soggiorno doppio offre uno spazio luminoso e versatile, mentre il giardino in parte piastrellato, di 31 mq, rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto in totale privacy. le condizioni dell'appartamento sono buone e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza. non perdere l'occasione di visitare questo immobile, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino ai principali servizi.ottimo per investimento. epi: 109,808 kwh/m2 anno
