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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Abbadia Isola a 300.000 € (cod.651b5812)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Abbadia Isola, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.593 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.155 €/m²) e per ville (da 1.950 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Abbadia Isola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia Isola) è pari a
2.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Fornacelle che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Abbadia Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villetta totalmente indipendente Monteriggioni. Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), nei pressi di Abbadia Isola, VILLETTA TOTALMENTE INDIPENDENTE di mq 155.\nL'immobile è così composto:\nAl piano terra di mq 105 (mq 72 finiti e mq 33 allo stato grezzo), nei quali è possibile ricavare due camere singole ed una matrimoniale (vedi planimetria allegata).\nAl piano seminterrato sono presenti un garage ed una taverna allo stato grezzo, finestrati, per mq totali 48\nLa villetta, situata in posizione panoramica, è contornata da un giardino di mq 15.000, in parte oliveta.\nPresente acqua comunale ed un pozzo privato. Il metano è poco distante.\nClasse energetica in lavorazione.\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n - - IPE kWh/m2
