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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 515.000 € (cod.6502081a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 515.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.037 €/m² e
3.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.680 €/m²) e per villette a schiera (da 2.745 €/m² a 4.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, ma anche la zona di Uopini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Uopini - Monteriggioni Bellissima zona tranquilla immersa nel verde Villetta disposta su due livelli con zona giorno al piano terra composta da grande salone luminoso , con accesso diretto al giardino privato di 380 mq , cucina abitabile, collegata alla resede di pertinenza un bagno finestrato completo di sanitari. Al piano superiore, e ' presente la zona notte dove troviamo 2 camere ampie ed una camera matrimoniale, piu ' secondo al bagno con finestra .Completa un locale cantina, un posto auto scoperto ed un posto auto coperto. Il tutto e ' in classe energetica alta sicuramente superiore alla classe A. Possibilita ' di scelta dei materiali da vasto capitolato. Antisismica. - Rif. v708 Richiesta 515000 trattabili
