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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 345.000 € (cod.64ff2d27)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4156 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.858 €/m² e
4.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per attici (da 2.570 €/m² a 3.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
attici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Uopini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Uopini, dove sorge l'attico, essa è pari a circa
2.925 €/m² per attici in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Rif: 953424/1170/v511 - uopini posizione unicaappartamento in costruzione semindipendente primo ed ultimo piano di circa 95 mq con terrazzo di 6 mq che guarda nella campagna .entrata indipendente da piccolo resede si sviluppa in sala-cucina terrazzo, due bagni finestrati due ampie camere . Cantina , locale tecnico due posti auto di ci uno coperto di proprieta'riscaldamento a pavimento, antisismica coibentazione in tutte le pareti e pannelli antirumore , possibilita' di scelta dei materiali da ampio capitolato . Termoautonomo. Pannelli solaririchiesta 345000 tratt
