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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 515.000 € (cod.64fcb0f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3961 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.272 €/m² e
4.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per case indipendenti (da 2.285 €/m² a 3.695 €/m²) e per villette a schiera (da 2.810 €/m² a 4.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOSCANA DOMUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Uopini - Monteriggioni Bellissima zona tranquilla immersa nel verde Villetta disposta su due livelli con zona giorno al piano terra composta da grande salone luminoso , con accesso diretto al giardino privato di 380 mq , cucina abitabile, collegata alla resede di pertinenza un bagno finestrato completo di sanitari. Al piano superiore, e' presente la zona notte dove troviamo 2 camere ampie ed una camera matrimoniale, piu' secondo al bagno con finestra .Completa un locale cantina, un posto auto scoperto ed un posto auto coperto. Il tutto e' in classe energetica alta sicuramente superiore alla classe A. Possibilita' di scelta dei materiali da vasto capitolato. Antisismica. - Rif. v708 Richiesta 515000 trattabili
