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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona San Martino a 250.000 € (cod.64fbad96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona San Martino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.480 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona San Martino
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Appartamento plurilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento plurilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento plurilocale in vendita a monteriggioni
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Appartamento plurilocale in vendita a monteriggioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AD IMMOBILIARE S.R.L. ABITARE DOVE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con caminetto
Vendesi nella parte nord della città , sul Comune di Monteriggioni, Via del Pozzo in località San Martino, appartamento di recente costruzione posto al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina a mattoncini. Vi si accede tramite scala esterna e sviluppa per 75 mq divisi tra un ampio soggiorno con termo camino ed un angolo cottura separato, dalla zona pranzo sia accede ad un comodo terrazzo abitabile e panoramico con piacevoli affacci verso la campagna; la zona notte si divide tra un ampia camera matrimoniale, una camera singola, un bagno grande finestrato con balcone ed un secondo bagno/lavanderia. Completano questo immobile dal taglio perfetto per una giovane famiglia, un posto auto scoperto in area condominiale, un garage di 24 mq ed un secondo garage di 18 mq con bagno e con accesso ad un giardinetto di 30 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, da fare solo qualche ammodernamento, è dotato di aria condizionata con utenze autonome ed impianti certificati. Per informazioni 338 5495159 - anno
