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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni a 1.250.000 € (cod.64fa9f4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 1.250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
576 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2170 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.054 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Situato in un borgo a pochi chilometri da Siena, nel comune di Castellina in Chianti, questo casale con terreno si trova in posizione panoramica tra le colline del Chianti. La proprietà comprende un edificio principale di circa 700 mq su due livelli, con tre unità abitative e vari spazi agricoli, oltre a un fienile e due piccoli annessi. Il tutto è circondato da circa 9,5 ettari di terreno, di cui 3,5 ettari a oliveto. L'immobile necessita di ristrutturazione, offrendo interessanti potenzialità abitative o ricettive. Stato e rifiniture La proprietà necessita di essere ristrutturata. Servizi e utenze L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. Utilizzi e potenzialità La proprietà si presta per essere trasformata sia in residenza privata che in attività ricettiva. Ubicazione Castellina in Chianti (8 km, 14 min), Siena (20 km, 26 min), Monteriggioni (14 km, 20 min), Gaiole in Chianti (30 km, 40 min). Gli aeroporti più vicini sono: Aeroporto di Firenze (60 km, 1 ora), Aeroporto di Pisa (110 km, 1 ora e 40 min), Aeroporto di Perugia (130 km, 1 ora e 30 min), Aeroporto di Roma (260 km, 3 ore). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet
