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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 160.000 € (cod.64f76234)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1839 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.887 €/m² e 2.077 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.575 €/m² a 2.525 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a 2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1839 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Indirizzo:
Castellina Scalo
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE LA RONDINE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

In piccola palazzina completamente rinnovata anche con cappotto termico, appartamento da ammodernare di circa 87 mq. situato al piano secondo e ultimo. Si compone di ingresso, corridoio, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere grandi, bagno. Completa la proprietà una cantina. Giardino condominiale dove si trova un posto auto coperto in uso esclusivo. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica per fine lavori generali

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