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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 460.000 € (cod.64f43881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2139 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.487 €/m² e
2.703 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.550 €/m² a 2.720 €/m²) e per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre nella zona di Castellina Scalo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castellina Scalo) è pari a
2.170 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare fantoni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 405 - A circa 1 chilometro dal paese di Castellina Scalo, si vende immobile indipendente disposto su due piani, dove al piano primo troviamo appartamento di circa 110 mq, ampia zona soggiorno con possibilità di caminetto, cucina abitabile con terrazza di mq 4, 2 camere matrimoniali di cui una con terrazzo di mq 4, una camera singola, bagno con doccia finestrato recentemente ristrutturato. Al piano terreno troviamo un appartamento di mq 70 circa, cucina abitabile con canna fumaria, sala, camera matrimoniale, bagno con finestra, con accesso a locale accessorio di mq 30 e a cantina di ulteriori mq 20, sempre al piano terreno, ma con accesso indipendente garage di mq 18. Esternamente, ma adiacenti all' immobile principale, annesso diviso in 2 con garage di mq 50 circa e parata di mq 30. Del complesso immobiliare fa parte una struttura coperta adibita a rimessaggio attrezzi di circa mq 150, con adiacente ex pollaio di mq 30. Tutta la proprietà ricade su un terreno di proprietà che la rende completamente indipendente di circa 2 ettari. Collocata in posizione strategica, comoda a ogni via di comunicazione. si presenta in buone condizioni adattabile ad ogni esigenza . - SC9327389
