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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 185.000 € (cod.64ef5f2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.777 €/m² e
2.975 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani in zona Castellina Scalo (da 1.245 €/m² a 3.535 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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Foto 2 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 85 m² con 3 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Monteriggioni di 85 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Celardo
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Vendesi nel Comune di Monteriggioni (SI), in zona Castellina Scalo, APPARTAMENTO posto al piano primo di mq 85.\nL'immobile è così composto:\nsoggiorno/ pranzo, cucina, una camera matrimoniale con accesso a terrazza, una camera singola, due bagni e ripostiglio.\nPresente anche una soffitta esclusiva di mq 7 al secondo piano, accessibile tramite scala condominiale.\nNel 2024 è stata rifatta la facciata con capotto termico, il tetto, sono state installate finestre, sanitari, caldaia, pavimenti e porte nuovi, avvolgibili elettrici, impianti nuovi, presente inoltre impianto fotovoltaico con batteria di accumulo\n\n\nLa nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi.\nwww.immobiliarecelardo.it\n
