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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 150.000 € (cod.64eabb5d)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1415 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.687 €/m² e 1.835 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²) e per attici (da 1.585 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a 2.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1415 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
159.0 kwh/m²
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
E16 (CASTELLINA SCALO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

agenzia immobiliare fantoni

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone senza ascensore da ristrutturare

Castellina Scalo, posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo condomino, si vende un ampio appartamento di mq 105 catastali. sala con canna fumaria, cucina grande abitabile con terrazzo di mq 6, due grandi camere matrimoniali, bagno finestrato, Al piano terreno corredano la proprietà un locale accessorio di mq 20 circa con 2 finestre, dell'edificio fanno parte della proprietà tre comodi posti auto, di cui uno coperto con antistante terreno per orto. l'immobile visibilmente datato, necessita di lavori di ristrutturazione Situato in posizione strategica comoda a tutti i servizi

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