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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 339.000 € (cod.64dce3c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.255 €/m² e
3.454 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Belverde (da 2.235 €/m² a 3.180 €/m²) e per case indipendenti in zona Belverde (da 2.070 €/m² a 3.635 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è gravemente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.615 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento senza ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
MONTERIGGIONI, LOC. BELVERDE, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE E COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA', APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI E DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN'AMPIA CUCINA CHE SI COLLEGA AL GRANDE TERRAZZO/GIARDINO CHE COSTEGGIA L'ABITAZIONE SUI QUATTRO LATI, ALLO STESSO LIVELLO TROVIAMO UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE DI CUI UNA CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO ED UN BAGNO CON PORTA FINESTRA. AL PIANO SOTTOSTANTE, COLLEGATO DA SCALA INTERNA, UN AMPIO GARAGE, UN VANO, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN POSTO AUTO COPERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CHIAVI IN MANO, APPARTAMENTO ANCORA DA RINNOVARE. DOTAZIONI DELL'ABITAZIONE: INFISSI CON AVVOLGIBILI ELETTRICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. NON ESISTE CONDOMINIO RIF. 1/0395 - (agg. 22/09/2025
