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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde a 339.000 € (cod.64dce3c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Belverde, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.309 €/m² e
3.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DEL CASONE) per appartamenti (da 2.225 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Belverde è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belverde) è pari a
2.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Belverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BRUSCHELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione senza ascensore con riscaldamento autonomo
MONTERIGGIONI, LOC. BELVERDE, IN CONTESTO RESIDENZIALE DI RECENTE COSTRUZIONE E COMPOSTO DA SOLE QUATTRO UNITA', APPARTAMENTO LIBERO SU TRE LATI E DISTRIBUITO SU DUE LIVELLI. L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN'AMPIA CUCINA CHE SI COLLEGA AL GRANDE TERRAZZO/GIARDINO CHE COSTEGGIA L'ABITAZIONE SUI QUATTRO LATI, ALLO STESSO LIVELLO TROVIAMO UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE DI CUI UNA CON USCITA DIRETTA SUL GIARDINO ED UN BAGNO CON PORTA FINESTRA. AL PIANO SOTTOSTANTE, COLLEGATO DA SCALA INTERNA, UN AMPIO GARAGE, UN VANO, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA PROPRIETA' COMPRENDE UN POSTO AUTO COPERTO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CHIAVI IN MANO, APPARTAMENTO ANCORA DA RINNOVARE. DOTAZIONI DELL'ABITAZIONE: INFISSI CON AVVOLGIBILI ELETTRICI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA. NON ESISTE CONDOMINIO RIF. 1/0395 - (agg. 22/09/2025
