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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 600.000 € (cod.64dc0b86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3314 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.308 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANETE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.560 €/m²) e per ville (da 2.470 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Uopini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Uopini) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Uopini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
UOPINI Villetta di nuova realizzazione mq 180 con garage di 31 mq e giardino di mq. 170. L'appartamento ha una spaziosa zona giorno con cucina a vista, bagno e garage al piano terreno, 4 camere due bagni cabina armadio e due terrazzi al piano sopra. Di nuova realizzazione con ottime rifiniture e impianti di ultima generazione per riscaldamento e condizionamento. E' dotata di impianto fotovoltaico. Due posti auto. La consegna è prevista per il dicembre 2025.In attesa di rilascio APE. Ulteriori informazioni in Agenzia. Richiesta 600.000,00. RIF. V 856
