L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni a 192.000 € (cod.64d78061)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 192.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 192.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2953 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.924 €/m² e 3.215 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.365 €/m²) e per trivani (da 1.955 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

•  Sito Istituzionale: Monteriggioni
•  Wikipedia: Monteriggioni
•  Mercato Immobiliare a Monteriggioni
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Quercegrossa