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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle a 295.000 € (cod.64d466f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni Fornacelle, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.080 €/m² e
3.296 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fornacelle (da 2.575 €/m² a 3.710 €/m²) e per ville in zona Fornacelle (da 2.745 €/m² a 3.805 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Uopini, mentre la zona di Fornacelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fornacelle) è pari a
3.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Fornacelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dm real estate investment
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione edificio storico
Rif: 1236882/1469/ap297 - monteriggioni, fornacelle - stai cercando un appartamento con un carattere toscano autentico? questo affascinante appartamento al terzo piano è situato in una suggestiva villa storica a soli 5 minuti da siena. Le travi a vista e il design raffinato catturano l'essenza della toscana, creando un'atmosfera unica. recentemente ristrutturato, l'appartamento offre due camere matrimoniali spaziose arredate con gusto e una vista panoramica sulla campagna circostante. La luce naturale inonda gli spazi grazie alle finestre, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. La zona giorno è composta da una sala cucina aperta con travi a vista e una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. Il bagno rifinito con cura e la vasca da bagno offrono un tocco di lusso e relax. Gli elementi di design contemporaneo sono integrati con elementi tradizionali, creando un ambiente unico e accogliente. Il giardino condominiale è un'oasi verde perfetta per rilassarsi e socializzare, mentre la stanza lavanderia comune offre massima convenienza. Completa la proprietà un garage esclusivo di 16 metri quadrati che garantisce la sicurezza per la tua auto oltre a due posti auto esterni. la posizione strategica dell'appartamento ti permette di godere di tutti i comfort offerti dalla città, ma di vivere un'esperienza unica a pochi passi da siena. classe energetica: g
