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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 130.000 € (cod.64cbe422)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Domus servizi) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.869 €/m² e
2.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.450 €/m²) e per attici (da 1.575 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 1277622/1289/v139 - monteriggioni: vendesi appartamento mansardato di 80 mq in località castellina scalo.l'immobile di recente ristrutturazione è posto al terzo (ultimo) piano di condominio di 12 unità immobiliari, ed è cosù composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con zona lavanderia, camera matrimonile, cameretta, ripostiglio e bagno. l'immobile ha utenze tutte autonome con termo a gas metano. Spese condominiali contenutetetto rifatto nel 2016per qualsiasi altra informazione, visita all'immobile e/o altre soluzioni immobiliare non esitate a contattarci
