Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Uopini a 395.000 € (cod.64c655a3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni in zona Uopini, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3319 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.694 €/m² e 3.895 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE...) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.285 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.335 €/m² a 3.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre la zona di Uopini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uopini) è pari a 2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Quercegrossa che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
3319 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Monteriggioni (SI)
Zona OMI:
E3 (LIMITE DEL COMUNE DI SIENA, SAN MARTINO - TOGNAZZA, UOPINI, BRACCIO, BELVERDE, MONTARIOSO E STRADA CHIANTIGIANA)
Indirizzo:
Uopini
Pubblicato:
ven 1 agosto 2025

PROPOSTO DA:

NOVOSTUDIO S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione

UOPINI – In zona tranquilla e ben servita nel comune di Monteriggioni, ma alle porte di Siena, appartamento su due livelli con ingresso indipendente da resede esclusivo, in ottimo stato. Al piano principale: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, camerina, bagno finestrato e ampio resede di 60 mq. Al piano inferiore: secondo soggiorno, bagno, terza camera con cabina armadio, ripostiglio e ulteriore vano ideale come ricovero bici/scooter, oltre a secondo giardino privato di circa 50 mq. Completano la proprietà due posti auto (di cui uno coperto), impianti certificati, riscaldamento a pavimento al piano superiore e a radiatori al piano inferiore con caldaia a condensazione, cappotto termico, solare termico, predisposizione fotovoltaico, infissi a taglio termico, sistema di recupero acque. Ottime finiture. Classe Energetica: B

  • yescasa.it
  • idealista.it
  • risorseimmobiliari.it

pubblicità