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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 150.000 € (cod.64b8f825)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E16, è proposto in vendita (da Cristina Bianciardi) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLINA SCALO) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: 1232959/311/35b - vendesi nel comune di monteriggioni in località castellina scalo un appartamento di mq 70 circa completamente e recentemente ristrutturato ubicato al terzo piano e cosù composto: ingresso, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazza a livello. Attualmente la seconda camera è arredata ed utilizzata come soggiorno. Il tetto e la facciata della palazzina di cui fa parte l'appartamento sono stati rifatti recentemente, cosù come internamente all'unità venduta gli impianti, i pavimenti e gli infissi , i climatizzatori, le zanzariere e la tenda parasole della terrazza . Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. - rif. 35b
