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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monteriggioni in zona Castellina Scalo a 299.000 € (cod.64b28932)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Monteriggioni Castellina Scalo, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS) a 299.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1929 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.415 €/m² e 2.604 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Castellina Scalo (da 1.800 €/m² a 2.515 €/m²) e per case indipendenti in zona Castellina Scalo (da 1.630 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellina Scalo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellina Scalo) è pari a 2.080 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
155 m²
Prezzo al m²:
1929 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Indirizzo:
Castellina Scalo
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO DI ROMANO MAURO, SONIA & C SAS

VIA MONTEGRAPPA, 127, Poggibonsi (SI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto

Monteriggioni, Castellina Scalo. Vendesi ampio appartamento in ottime condizioni di conservazione con terrazza di circa Mq.60 e balcone di circa Mq. 22. L' abitazione posizionata al piano primo ha una superficie interna netta di circa Mq. 155 così disposta: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 4 camere da letto ( 3 matrimoniali ed una singola), studio, due ripostigli e due bagni entrambi finestrati. Completano la struttura n. 2 garage al piano terreno per complessivi Mq.50 circa. Classe Energetica: Non indicata

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