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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monteriggioni a 780.000 € (cod.64b283d5)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monteriggioni, la richiesta di 780.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 780.000 € per una superficie commerciale di 216 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3611 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.749 €/m² e 3.097 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per casali (da 1.885 €/m² a 3.620 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.625 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badesse.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole aumento (+1,86%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
216 m²
Prezzo al m²:
3611 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monteriggioni (SI)
Pubblicato:
lun 14 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Marzocchi

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo

Nella campagna Senese a 10 minuti dal centro di Siena e vicino allo storico borgo medioevale di Monteriggioni, vendesi casale in pietra faccia vista di 200 mq immerso in un parco di 7.000 mq e terreno per ulteriori mq 1.100, completamente recintato, con cancello automatico e garage interrato di mq. 60. L'immobile è stato realizzato ex novo nel 1992 ed è disposto su più livelli; il piano terra è composto da ingresso/ sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno con doccia. A mezzo di una scala in legno si raggiunge il primo piano composto da 2 camere ed un grande bagno con una vasca idromassaggio. Completano la proprietà un grande vano con finestra ad uso cantina ed un locale tecnico. L'immobile ha riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata circa 4 anni fa, pavimenti in cotto al piano terra ed in parquet nella zona notte, infissi in legno doppio/vetro e tipici portelloni in legno. Nel terreno si trova una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Classe Energetica in fase di richiesta. ---Consulta il nostro sito www.immobiliaremarzocchi.it per visionare oltre 350 immobili in vendita e scegli quello più adatto alle tue esigenze

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