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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Badesse a 390.000 € (cod.64a98852)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monteriggioni in zona Badesse, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2689 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.639 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI BADESSE E LORNANO) per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 4.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.685 €/m² a 3.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monteriggioni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monteriggioni, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellina Scalo, mentre nella zona di Badesse è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Badesse) è pari a
3.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Basciano che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monteriggioni in zona Badesse
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TAFY DI BARONTINI STEFANO & C. S.A.S.
PIAZZA INDIPENDENZA, 2, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Siena nord, alle Badesse nel comune di Monteriggioni, vendiamo capanna libera su 4 lati in ottime condizioni, circondata da giardino di circa 800 mq con parata per posti auto coperti. L'immobile si sviluppa principalmente al piano terra con ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio; al piano seminterrato (collegato internamente ma con ulteriore ingresso indipendente) abbiamo una grande sala con zona pranzo e cucina a vista, vano uso studio, bagno con finestra. C.E. in assegnazione. Per informazioni o visite chiamare lo 057747921, 3355312709, info@immobiliaretafy.it. Visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it oppure venite a trovarci al nostro ufficio in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G
